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网站快照房 贷 计 算 器 房 贷 计 算 器 2 0 2 4 年 最 新 版 房 贷 利 率 计 算 器 房 贷 利 息 商 业 贷 款 公 积 金 贷 款 组 合 贷 款 提 前 还 贷 购 房 税 费 房 贷 利 率 计 算 结 果 仅 供 参 考 房 贷 计 算 器 计 算 方 式 贷 款 金 额 房 屋 单 价 首 付 比 例 贷 款 金 额 元 房 屋 面 积 ㎡ 房 屋 单 价 元 / ㎡ 首 付 比 例 % 房 屋 总 价 元 首 付 比 例 % 贷 款 期 限 自 定 义 贷 款 期 限 1 年 ( 1 2 期 ) 2 年 ( 2 4 期 ) 3 年 ( 3 6 期 ) 4 年 ( 4 8 期 ) 5 年 ( 6 0 期 ) 6 年 ( 7 2 期 ) 7 年 ( 8 4 期 ) 8 年 ( 9 6 期 ) 9 年 ( 1 0 8 期 ) 1 0 年 ( 1 2 0 期 ) 1 1 年 ( 1 3 2 期 ) 1 2 年 ( 1 4 4 期 ) 1 3 年 ( 1 5 6 期 ) 1 4 年 ( 1 6 8 期 ) 1 5 年 ( 1 8 0 期 ) 1 6 年 ( 1 9 2 期 ) 1 7 年 ( 2 0 4 期 ) 1 8 年 ( 2 1 6 期 ) 1 9 年 ( 2 2 8 期 ) 2 0 年 ( 2 4 0 期 ) 2 1 年 ( 2 5 2 期 ) 2 2 年 ( 2 6 4 期 ) 2 3 年 ( 2 7 6 期 ) 2 4 年 ( 2 8 8 期 ) 2 5 年 ( 3 0 0 期 ) 2 6 年 ( 3 1 2 期 ) 2 7 年 ( 3 2 4 期 ) 2 8 年 ( 3 3 6 期 ) 2 9 年 ( 3 4 8 期 ) 3 0 年 ( 3 6 0 期 ) 利 率 方 式 最 新 L P R 利 率 旧 版 基 准 利 率 基 准 利 率 % 增 加 基 点 B P 贷 款 利 率 % 基 准 利 率 % 调 整 比 例 与 基 准 持 平 上 浮 5 % 上 浮 1 0 % 上 浮 1 5 % 上 浮 2 0 % 上 浮 2 5 % 上 浮 3 0 % 上 浮 3 5 % 下 调 5 % （ 9 5 折 ） 下 调 1 0 % （ 9 折 ） 下 调 1 5 % （ 8 5 折 ） 下 调 2 0 % （ 8 折 ） 下 调 2 5 % （ 7 5 折 ） 下 调 3 0 % （ 7 折 ） 下 调 3 5 % （ 6 5 折 ） 贷 款 利 率 % 合 同 生 效 计 算 重 置 等 额 本 金 还 款 计 算 结 果 贷 款 金 额 元 贷 款 期 限 期 ( 月 ) 贷 款 利 率 % 首 月 还 款 元 每 月 递 减 元 末 月 还 款 元 利 息 总 额 元 本 息 合 计 元 节 省 利 息 元 查 看 月 供 明 细 重 置 等 额 本 息 还 款 计 算 结 果 贷 款 金 额 元 贷 款 期 限 期 ( 月 ) 贷 款 利 率 % 首 月 还 款 元 每 月 递 减 元 末 月 还 款 元 利 息 总 额 元 本 息 合 计 元 节 省 利 息 元 查 看 月 供 明 细 重 置 央 行 最 新 商 业 贷 款 基 准 利 率 ( L P R ) 年 限 利 率 1 年 期 3 . 4 5 % 5 年 以 上 4 . 2 0 % 商 业 贷 款 基 准 利 率 ( 2 0 1 9 年 以 前 ) 贷 款 期 限 年 利 率 ( % ) 1 年 以 内 ( 含 1 年 ) 4 . 3 5 1 年 至 5 年 ( 含 5 年 ) 4 . 7 5 5 年 以 上 4 . 9 住 房 公 积 金 个 人 住 房 贷 款 利 率 年 限 首 套 住 房 二 套 住 房 5 年 以 下 ( 含 5 年 ) 2 . 6 % 3 . 0 2 5 % 5 年 以 上 3 . 1 % 3 . 5 7 5 % 2 0 2 4 年 最 新 版 房 贷 计 算 器 等 额 本 息 还 款 ： 把 按 揭 贷 款 的 本 金 总 额 与 利 息 总 额 相 加 ， 然 后 平 均 分 摊 到 还 款 期 限 的 每 个 月 中 。 作 为 还 款 人 ， 每 个 月 还 给 银 行 固 定 金 额 ， 但 每 月 还 款 额 中 的 本 金 比 重 逐 月 递 增 、 利 息 比 重 逐 月 递 减 。 等 额 本 金 还 款 ： 将 本 金 分 摊 到 每 个 月 内 , 同 时 付 清 上 一 交 易 日 至 本 次 还 款 日 之 间 的 利 息 。 这 种 还 款 方 式 相 对 等 额 本 息 而 言 , 总 的 利 息 支 出 较 低 , 但 是 前 期 支 付 的 本 金 和 利 息 较 多 , 还 款 负 担 逐 月 递 减 。 本 期 应 预 扣 预 缴 税 额 = （ 累 计 预 扣 预 缴 应 纳 税 所 得 额 × 预 扣 率 速 算 扣 除 数 ) 累 计 减 免 税 额 累 计 已 预 扣 预 缴 税 额 贷 款 市 场 报 价 利 率 （ L o a n P r i m e R a t e ， 简 称 L P R ） 是 指 由 各 报 价 行 根 据 其 对 最 优 质 客 户 执 行 的 贷 款 利 率 ， 按 照 公 开 市 场 操 作 利 率 加 点 形 成 的 方 式 报 价 ， 由 中 国 人 民 银 行 授 权 全 国 银 行 间 同 业 拆 借 中 心 计 算 得 出 并 发 布 的 利 率 。 各 银 行 实 际 发 放 的 贷 款 利 率 可 根 据 借 款 人 的 信 用 情 况 ， 考 虑 抵 押 、 期 限 、 利 率 浮 动 方 式 和 类 型 等 要 素 ， 在 贷 款 市 场 报 价 利 率 基 础 上 加 减 点 确 定 。 L P R 报 价 行 现 由 1 8 家 商 业 银 行 组 成 ， 报 价 行 应 于 每 月 2 0 日 （ 遇 节 假 日 顺 延 ） 9 时 前 ， 按 公 开 市 场 操 作 利 率 （ 主 要 指 中 期 借 贷 便 利 利 率 ） 加 点 形 成 的 方 式 ， 向 全 国 银 行 间 同 业 拆 借 中 心 报 价 。 全 国 银 行 间 同 业 拆 借 中 心 按 去 掉 最 高 和 最 低 报 价 后 算 术 平 均 的 方 式 计 算 得 出 贷 款 市 场 报 价 利 率 。 目 前 ， L P R 包 括 1 年 期 和 5 年 期 以 上 两 个 期 限 品 种 。 L P R 报 价 1 8 家 商 业 银 行 分 别 为 ： 工 行 、 农 行 、 中 行 、 建 行 、 邮 储 银 行 、 交 通 银 行 、 招 商 银 行 、 兴 业 银 行 、 浦 发 银 行 、 民 生 银 行 、 南 京 银 行 、 台 州 银 行 、 上 海 农 商 行 、 广 东 顺 德 农 商 行 、 微 众 银 行 、 网 商 银 行 以 及 花 旗 银 行 （ 中 国 ） 和 渣 打 银 行 （ 中 国 ） 。 车 贷 计 算 器 i P 计 算 器 D N S 大 全 二 维 码 起 名 网 i c p 备 案 查 询 店 铺 大 全 贷 款 计 算 器 车 贷 计 算 器 粤 I C P 备 2 0 2 2 0 6 5 1 4 9 号 房 贷 计 算 C o p y r i g h t © 2 0 2 4 f a n g d a i l i x i . c o m 版 权 所 有 返 回 顶 部
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